Путин упростил регистрацию прав на машино-места в паркингах

Президент РФ Владимир Путин подписал закон об упрощении процедуры регистрации машино-мест в паркингах, которые находятся в общей долевой собственности. Текст документа 23 ноября появился на портале официального опубликования правовых актов.

Этот закон разработан в соответствии с решением Конституционного суда от апреля 2023 года и направлен на защиту прав владельцев машино-мест.

С подписанием этого закона собственник авто сможет защитить свое право на машино-место в паркинге. Владелец доли сможет выделить свое место в отдельный объект недвижимости, если кто-то из совладельцев против или их слишком много. Раньше для этого требовалось согласие каждого из владельцев долей.

Согласно данному закону, у владельца появляется возможность привлечь к работе кадастрового инженера, для того чтобы он подготовил технический план с четкими границами выделяемого машино-места. Также инженер должен будет получить доступ к проектной документации здания и составить план, который будет подтверждать долю в собственности, опубликовать извещение о выделении с контактными данными владельца, всю информацию о себе, схему самого машино-места и сроки подачи возражений.

Если остальных владельцев план не устроит, то можно будет подать возражения, которые обязательно должны мотивироваться. В случае отсутствия оснований они рассматриваться не будут.

Машино-место будет зарегистрировано, если возражений не будет или если их получится оспорить.

11 октября Минтранс России внес в правительство РФ «дорожную карту» по совершенствованию парковок, которая подразумевает широкое внедрение платных паркингов в регионах с одновременным сокращением парковок рядом с многоэтажными жилыми комплексами экономкласса. В частности, в России к 2026 году планируется сократить количество парковок около жилых домов.

Согласно документу, Минстрой, МВД и Минтранс России к декабрю 2025 года подготовят корректировки в нормативные документы для «гибкого нормирования парковочных мест» рядом с жилыми комплексами. Вступить в силу изменения могут в 2026 году. Для управления парковками планируется создать цифровой реестр парковочных мест, который будет взаимодействовать с другими базами данных.