ВТБ ожидает сокращения рынка ипотеки на 20% в 2025 году

ВТБ ожидает сокращения рынка ипотеки на 20% в 2025 году

ВТБ (MOEX: VTBR) прогнозирует сокращение спроса на ипотеку в России в 2025 году из-за высоких рыночных ставок и изменений в государственных программах. По оценке банка, объем выдачи может снизиться до 4 трлн руб., что на 20% меньше по сравнению с текущим годом. Об этом сообщил заместитель президента—председателя правления ВТБ Георгий Горшков на форуме «Россия зовет!», организованном банком.

По итогам 2024 года ВТБ прогнозирует выдачу ипотеки в России на уровне 5 трлн руб., на 35% ниже, чем в прошлом году. Основной объем продаж придется на «семейную» ипотеку, которая займет более 40% в структуре выдачи. При этом доля рыночных продуктов останется достаточно высокой — около трети, ожидают в кредитной организации. В банке отмечают, что на фоне высокой стоимости аренды жилья часть клиентов предпочтут купить недвижимость по рыночным программами с расчетом на рефинансирование в будущем. Доля неипотечных сделок в структуре продаж жилья вырастет до 60%, считают в ВТБ.

В условиях падения спроса на ипотеку на рыночных условиях Сбербанк запустил опцию, которая гарантирует снижение ставки по ипотеке вслед за снижением ключевой ставки ЦБ. Снижение ставки по ипотеке в случае снижения ключевой ставки ЦБ ранее предлагал Альфа-банк.

Подробнее — в материале «Ъ» «Ипотеке подсластили процент».